İstanbul‘da mesken sahipleri yıllık kirayı peşin istemeye başladı
İSTANBUL Mega kentte kiralık konutlarda kiralar yıllık istenmeye başlandı. Konut sahipleri enflasyona karşı kira bedellerini 1 yıllık peşin talep ediyor. Bununla birlikte kiracılara tahliye taahhütnamesini koşulu koşuyor.
Kiralık konut fiyatlarındaki artışla birlikte kiracılar uygun fiyatlı konut bulmakta zorlanıyor. Mesken sahipleri ile kiracılar ortasında fiyatlarla ilgili ezalar gündemdeki yerini koruyor. Mesken sahipleri konutlarının kira bedellerini yıllık olarak talep etmeye başladı. Konut sahipleri kiraları yıllık alarak enflasyona karşı korunmayı amaçlıyor. Rezidans ve eşyalı daireler daha çok yıllık kiralık bedeli alınan konutlar olarak öne çıkıyor.
“Peşin ödemeli kiralarda eşyalı ve rezidans daireler talep görüyor”
Gayrimenkul kesiminin dingin devam ettiğini belirten emlakçı Şerafettin Başaran, “Kira ödemelerinde, yıllık isteyen konut sahipleri oluyor. Bunun nedeni ise enflasyon sebep oluyor. Genelde peşin ödemeli kiralarda eşyalı ve rezidans daireler talep görüyor. Şu anda bir ay içerisinde 2 tane kiralık daire vermişiz. Konut sahipleri genelde memurlara vermek istiyorlar. Tabi yıllık ödemelerde dairenin kirası 15 bin TL ise 14 bin TL’ye indirme durumu oluyor. Yıllık peşin kiralamalardaki artış geçtiğimiz yıllara nazaran ise yüzde 10’nu bulmuş durumda” dedi.
Konut kiralamalarında tabir yerindeyse bir öteki etap ise tahliye taahhütnamesi. Mesken sahipleri kontratı imzalamadan evvel istenildiği takdirde meskeni boşaltmasını talep etmek için kiracıdan tahliye taahhütnamesi istiyor. Başaran, son devirde bu istikamette taleplerin arttığını belirterek, “Satılık daire fiyatları yüksek o yüzden çok fazla talep olmuyor. Kiralıkta ise talep devam ediyor. Daireyi kiraya verdiğimiz vakit, kira mukavelesi ve tahliye taahhütnamesi istiyoruz” biçiminde bilgi verdi.
