İstanbul’a özel kentsel dönüşüm yasası için yol haritası hazırlandı

featured
service
Paylaş

Bu Yazıyı Paylaş

veya linki kopyala

Kentsel Dönüşüm ve Şehircilik Vakfı (KENTSEV) Lider Vekili Haldun Ersen, İstanbul‘a özel kentsel dönüşüm yasasının tüm paydaşlardan görüş alınarak süratli bir halde hayata geçirilmesi gerektiğini belirterek, bu bahiste kendilerinin de bir yol haritası hazırladıklarını bildirdi.

KENTSEV’den yapılan açıklamada, Etraf, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Mehmet Özhaseki’nin, “Kentsel dönüşüme ait İstanbul‘a özel bir yasa çıkarmayı düşünüyoruz. Şu ana kadar 11 yıldır devam eden İstanbul‘daki kentsel dönüşüm işinde ne tıp pürüzlerle karşılaşmışsak bunları bertaraf edecek, bir an evvel işi hızlandıracak önlemleri alıp bu maddeyi da çıkarmak istiyoruz.” tabirlerine yer verildi.

Açıklamada mevzuya ait görüşlerine yer verilen Haldun Ersen, kentsel dönüşümde süreci tıkayan noktalardan bahsederek, ” İstanbul‘a özel kentsel dönüşüm yasası tüm paydaşlardan görüş alınarak süratli bir formda hayata geçirilmeli. Biz de bu hususta tekliflerimizin yer aldığı yol haritamızı hazırladık.” değerlendirmesini yaptı.

Bu yasanın sürecin hızlanması için çok kıymetli olduğunu kaydeden Ersen, öbür bölgeler için 6306 Sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun’un uygulanmasına devam edileceğini anlattı.

Ersen, “Bu nedenle 6306 sayılı kanundaki uygulamaların pürüze takılmadan sürdürülebilmesi için evvela başka kanunlarda yer alan tebligat, kontrat, mülkiyet hukuku, tescil üzere hususlarda değişikliğe gidilmesi yahut birbiri ile çelişen durumlarda ‘6306 Sayılı Kanun’daki hususların geçerli olacağı’ formunda bir hususun eklenmesi gerekmektedir.” açıklamasında bulundu.

“Kentsel dönüşümü iki ana faktör yavaşlatıyor”

Haldun Ersen, kentsel dönüşüm uygulamalarını engelleyen ana iki faktörün, itiraz eden ve dava açan vatandaş ile yanlış uygulanarak başka kanunların kararlarına takılan idari uygulamalar olduğunu bildirdi.

Kentsel dönüşümlerde sorunun 3 başlık altında toplanabileceğini belirten Ersen, bunların, “mekandan gelen”, “mülkiyetten gelen” ve “malikten kaynaklanan” meseleler olduğunu anlattı.

Ersen, kentsel dönüşümü 6306 Sayılı Kanun sonları içinde çözmeye yönelik modeller geliştirdiklerini ve böylelikle dava açılsa dahi dönüşüm sürecinin yasal manilere takılmamasına yardımcı olduklarını aktardı.

Tersine göç ve kırsal kalkınmanın kentsel dönüşüm için değerinden bahseden Ersen, “Vatandaşın Anadolu’da üretim yapması için destekleyici projeler hazırlıyoruz. Bu projeler ortasında bilhassa 6 Şubat’ta yaşanan zelzelelerde yıkılan köylerin toplumsal donatı alanlarıyla birlikte aslına uygun halde tekrar hayata geçirilmesine yönelik kırsal dönüşüm projemiz değerli bir yer tutuyor.” değerlendirmesinde bulundu.

KENTSEV’den İstanbul için kentsel dönüşüm yol haritası

KENTSEV Lider Vekili Ersen, İstanbul için kentsel dönüşüm yol haritası hazırladıklarını belirterek, şu tekliflerde bulundu:

“Merkezi idare tarafından finansman modelleri geliştirilmeli ve finansman dayanakları sağlanmalıdır. İstanbul için kat malikleri mutabakat oranı 3’te ikiden yüzde 50’ye çekilmelidir. Lokal idareler, ada yahut alan bazlı kentsel dönüşümlerin yapılmasını sağlamalıdır. İstanbul’un nüfusu kentin geniş çeperlerine yanlışsız kaydırılmalı. Kente iç ve dış göç durdurulmalı, İstanbul’daki sanayi tesisleri nüfusla birlikte öteki bölgelere taşınmalı.”

Ersen, metrekarelerin küçülmesine ve ödemelerdeki yetersizliklere dair problemlerin giderilmesi ile kiracıların farklı vilayetlerde ikamet etmelerini destekleyici modellerin geliştirilmesi gerektiğini vurguladı.

Farklı vilayetlerde ikamet etmek isteyen vatandaşlar için imar hakkı transferi sağlanması teklifinde bulunan Ersen, kat malikleri ile müteahhitleri buluşturacak ve uzlaştıracak bir sistem kurulmasının kıymetine işaret etti.

Ersen, küçük müteahhitlerin birleşerek projeleri yönetmesi ve müteahhit hissesini karşılayamayan vatandaşlar için düşük faizli kredi imkanı verilmesi gerektiğini bildirdi.

KENTSEV’in İstanbul’daki kentsel dönüşüm çalışmaları için tahlil teklifleri sunan yol gösterici bir iktisadi teşekkül kurduğunu kaydeden Ersen, “Vakfımız, müteahhit ve vatandaş ortasında bir arabulucu rolü üstlenmekte, paydaşlar ve ilgili şahıslar bu çatı altında birleştirmektedir. Uzlaşma yolunu destekleyici ve tahlil teklifleri sunan bir idare sistemi hayata geçirdik.” sözlerini kullandı.

Kaynak: AA / Furkan Gençoğlu – İktisat

0
mutlu
Mutlu
0
_zg_n
Üzgün
0
sinirli
Sinirli
0
_a_rm_
Şaşırmış
0
vir_sl_
Virüslü
İstanbul’a özel kentsel dönüşüm yasası için yol haritası hazırlandı

Tamamen Ücretsiz Olarak Bültenimize Abone Olabilirsin

Yeni haberlerden haberdar olmak için fırsatı kaçırma ve ücretsiz e-posta aboneliğini hemen başlat.

E-posta adresiniz yayınlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir

Giriş Yap

TrakyaSonDakika.net ayrıcalıklarından yararlanmak için hemen giriş yapın veya hesap oluşturun, üstelik tamamen ücretsiz!